Где искать заказы на проектирование и изыскания: 12 источников
Проект заказывают за 1–2 года до стройки, поэтому повод виден рано: деньги на проектные работы в адресной программе, купленный участок, выданный ГПЗУ, запрос цены в ЕИС. На странице источники с окном и примерами для проектных бюро и изыскателей.
Источники по типам
Нажмите на источник: почему это повод, сколько длится окно, есть ли контакт и как получить данные.
Госзакупки3
ЕИС: планы-графики 44-ФЗПозиция «разработка проектной документации» или «изыскания» с суммойежедневнопо регистрациинеочевидный
Почему повод. Проектирование идёт раньше стройки, и позиция в плане первый официальный след объекта. Есть время прислать цену для расчёта и проверить требования к опыту.
Окно. 1–9 месяцев до извещения
Контакт. Частично: заказчик с ИНН и адресом. Контакт закупщика берём из прошлых извещений заказчика в ЕИС.
Доступ. Реестр планов-графиков открыт без входа. Автоматическая выгрузка через сервис ЕИС по ключу доступа, его выдают после входа через Госуслуги.
Что учесть. План-график не обязывает провести закупку: позицию могут изменить или отменить, иногда за день-два до извещения.
zakupki.gov.ruЕИС: запросы цен (НМЦК)Заказчик просит прислать цену на проект, обследование или изысканияв день публикациипо регистрациинеочевидный
Почему повод. Заказчик сам зовёт исполнителей, и от ответов зависит начальная цена будущей закупки. Ответивший знакомится с заказчиком до торгов.
Окно. 3–10 дней на ответ
Контакт. Да: в карточке ответственный за сбор цен, телефон и почта.
Доступ. Раздел открыт без входа, ответ уходит заказчику на указанную почту. Для автоматической выгрузки нужен ключ доступа к сервису ЕИС, его выдают после входа через Госуслуги.
Что учесть. Контакт используем только для ответа по предмету запроса. Часть запросов заказчик рассылает адресно, в ЕИС попадает не каждый.
zakupki.gov.ruЕИС: извещения о закупкахЗакупка проекта, изысканий, обследования или смет на капремонтв день публикациипо регистрации
Почему повод. Прямой спрос с бюджетом и сроком. Ortus присылает извещение в день публикации, чтобы хватило времени на расчёт и документы.
Окно. 7–20 дней на подачу предложения
Контакт. Да: в карточке ответственное лицо заказчика, телефон и почта.
Доступ. Поиск и карточки открыты без входа. Для автоматической выгрузки нужен ключ доступа ЕИС, его выдают после входа через Госуслуги.
Что учесть. Контакт закупщика: персональные данные должностного лица. Пишем только по предмету закупки, рассылка без согласия запрещена.
zakupki.gov.ru
Коммерческие тендеры1
B2B-Center: коммерческие закупкиПромышленная компания или девелопер ищут проектировщика или изыскателяв день публикацииоткрыто
Почему повод. Корпоративные заказчики выбирают исполнителей на реконструкцию, техперевооружение и новые корпуса. Сроки ответа короткие, заказчик часто возвращается с новыми объектами.
Окно. от 3 дней до 3 недель на ответ
Контакт. Заказчик в карточке, контактное лицо обычно в извещении или документации, часть сведений после входа
Доступ. Поиск открыт без входа: заказчик, предмет, регион, срок. Документы после бесплатной регистрации, участие обычно платное, выгрузка только на платном тарифе.
Что учесть. Площадка закрывает сайт для сторонних роботов, автоматический сбор только по договору. Контакты сотрудников только для делового обращения.
b2b-center.ru
Реестры и госданные1
ГИСИП: резиденты ОЭЗ, ТОР и парковКомпания стала резидентом с объёмом инвестиций и сроком вводаеженедельно или ежемесячнооткрыто
Почему повод. У резидента обязательство построить завод или склад к сроку. До стройки на участке нужны изыскания и проект.
Окно. 1–6 месяцев после соглашения
Контакт. Резидент, проект, объём инвестиций и рабочие места, контактов нет. Контакт ищем отдельно.
Доступ. ГИСП Минпромторга: площадки и резиденты. Реестры резидентов ведут Минвостокразвития (ТОР, СПВ) и Минэкономразвития (ОЭЗ). Формат выгрузок проверяем перед подключением.
Что учесть. Часть сайтов открывается только из российской сети, полноту и условия сбора проверяем перед подключением. Персональных данных обычно нет.
gisp.gov.ru
Стройка и недвижимость6
Реестр ОКС и адресные инвестпрограммыОбъект включён в адресную программу с суммой на проектные работынесколько раз в годоткрыто
Почему повод. Деньги на проектирование и изыскания выделены, закупка ещё не объявлена. Заказчик открыт к разговору о составе изысканий и стоимости работ.
Окно. 3–12 месяцев до закупки проекта
Контакт. Нет: известен заказчик (учреждение или служба заказчика), контакт ищем отдельно
Доступ. Реестр объектов капстроительства на budget.gov.ru смотрим вручную по регионам. Региональные программы выходят приложениями к постановлениям
Что учесть. Массовой выгрузки нет. Открытый набор ФАИП заканчивается 2020 годом и для свежих поводов не годится. Форматы в регионах разные
budget.gov.ruГИС Торги: земельные участкиИтоги торгов на участок под склад, производство, АЗС или жильёежедневнооткрытонеочевидный
Почему повод. Победителю нужно освоить участок в срок договора: ГПЗУ, изыскания, проект, технические условия на сети. Своих проектировщиков у большинства покупателей нет.
Окно. 1–6 месяцев после итогов торгов
Контакт. Частично: организатор торгов в извещении, победитель в протоколе, его контакт ищем отдельно.
Доступ. Реестр лотов открыт без входа: фильтры по виду торгов, региону и статусу, выгрузка результатов поиска в таблицу.
Что учесть. Участки под жильё граждан и подсобное хозяйство не берём: там персональные данные. Правила автоматического доступа к сайту не описаны, нагрузку ограничиваем.
torgi.gov.ruОбщественные обсуждения и ГПЗУНа обсуждении проект планировки или отклонение от параметров; выдан ГПЗУпо мере назначенияоткрытонеочевидный
Почему повод. Владелец участка меняет назначение или параметры застройки, значит готовит новый объект. ГПЗУ запрашивают прямо перед проектированием.
Окно. 1–4 месяца после обсуждения
Контакт. Обычно правообладатель участка и адрес без контактов. Девелопера или собственника ищем отдельно
Доступ. Оповещения и проекты на сайтах муниципалитетов и в городских системах градостроительных данных, градпланы через региональные системы
Что учесть. Правообладатель виден во вложенных документах, их нужно разбирать. Записи физлиц и ИП исключаем или обрабатываем по закону о персональных данных
gorodperm.ruМинстрой: конкурс городской средыГород выиграл федеральные деньги на парк, набережную или площадьраз в год, в августеоткрытонеочевидный
Почему повод. Концепция есть, а изысканий, рабочей документации и смет нет. Реализация занимает 1–2 года, документацию заказывают до сезона работ.
Окно. с августа по декабрь года победы
Контакт. В списке муниципалитет и проект. Контакт администрации ищем отдельно, позже заказчик появляется в закупках ЕИС.
Доступ. Списки победителей в документах на сайте Минстроя России, сводка и архив конкурсов на gorodsreda.ru. Без регистрации, файлы PDF и DOC.
Что учесть. На реализацию дают 1–2 года: после итогов администрация ищет проектировщиков и изыскателей, следом подрядчиков.
gorodsreda.ruФРТ: программы модернизации ЖКХКотельная, водозабор или очистные включены в программу модернизациинесколько раз в годоткрыто
Почему повод. Без проекта объект не построить, а сроки программы жёсткие. Город или ресурсоснабжающая организация срочно ищут проектировщика и изыскателей.
Окно. 3–12 месяцев
Контакт. В программе объект, муниципалитет и получатель средств. Контакт ищем отдельно.
Доступ. Перечни объектов в постановлениях регионов об утверждении программ, решения об одобрении в новостях ФРТ, Минстроя и Правительства.
Что учесть. Единой выгрузки нет: перечни разбросаны по порталам правовой информации регионов. Сайт фонда не открывается из-за рубежа.
fondrt.ruНацпроекты: перечни объектовРегион утвердил перечень поликлиник и школ под ремонт и строительствораз в год с корректировкамиоткрыто
Почему повод. Под каждый объект нужны обследование, проектно-сметная документация и проверка сметы до закупки работ.
Окно. 3–9 месяцев до закупки работ
Контакт. Нет: учреждение и орган власти. Главврача, директора или службу заказчика ищем отдельно
Доступ. Перечни объектов в постановлениях правительств регионов и на сайтах минздравов и минобров, чаще в PDF. Собираем по приоритетным регионам
Что учесть. Источник распределённый, под каждый регион нужна настройка. Перечни меняются, сверяем с актуальной редакцией
национальныепроекты.рф
Сигналы рынка1
Соглашения на инвестфорумахКомпания и регион подписали соглашение о заводе или логистическом центрепики в дни форумовоткрыто
Почему повод. Между подписанием и стройкой проходит 6–24 месяца. Именно в это время выбирают площадку, делают предпроектные проработки и изыскания.
Окно. 1–12 месяцев после форума
Контакт. Нет: название компании, иногда имя руководителя
Доступ. Перечни соглашений публикуют правительства регионов и корпорации развития в пресс-релизах в дни ПМЭФ, ВЭФ и региональных форумов. Единой выгрузки нет
Что учесть. Часть соглашений без суммы и названия инвестора. Подписанное соглашение не означает, что проект будет реализован
roscongress.org
Неочевидные приёмы
- Стадия П прошла, рабочей документации нетЗаключение выдают на проектную документацию, а рабочую заказчик часто заказывает отдельно, иногда у другого бюро. Запись в ЕГРЗ показывает, кому через 1–3 месяца понадобятся рабочая документация, разделы и авторский надзор. ЕГРЗ: заключения экспертизы проектов
- Проект капремонта за сезон до работДом попадает в краткосрочный план за 1–3 года до работ, а проект заказывают за сезон до них. Фонд закупает проекты пачками, а ТСЖ и управляющие компании на спецсчетах заказывают их сами, без аукциона. Капремонт: планы и спецсчета домов
- Генплан на согласованииРазработчик генплана уже выбран, повод в следующем шаге: изменения правил застройки, проекты планировки и межевания, изыскания под новые дороги и сети. Проект на согласовании показывает, где такие заказы будут через 6–12 месяцев. ФГИС ТП: проекты генпланов
- Победители голосования за благоустройствоТерритории-победители благоустраивают в следующем году. У администрации около полугода, чтобы заказать изыскания и проект, а в малых городах своих проектировщиков почти нет. Летние перечни по регионам дают адресный список. Голосование за объекты благоустройства
- Победитель аукциона на участок недрПолучив лицензию, компания обязана в установленный срок подготовить проект геологоразведочных работ и провести изыскания. Ежегодные перечни участков показывают будущие аукционы, а итоги называют заказчика. Роснедра: аукционы и перечни участков
Как это выглядит
Примеры поводов на вымышленных данных.
Кто решает у клиента
- Директор по развитию девелопера: новые участки и проекты
- Технический заказчик или руководитель службы заказчика
- Начальник управления капитального строительства региона или города
- Главный инженер предприятия: реконструкция и техперевооружение
- Главный инженер проекта генпроектировщика: разделы на субподряд
Как выглядит письмо и кому пишем: страница отрасли.
Что проверяем перед подключением
- Законно ли братьУсловия площадки, лицензия данных, есть ли в источнике персональные данные. Если брать нельзя, не подключаем.
- ПолнотаВсе ли события попадают в источник по вашим регионам или только часть.
- СкоростьЧерез сколько после события появляется запись и как часто обновляется источник.
- КонтактЕсть ли контакт в самом источнике или его придётся искать по сайту компании и реестру.
- Сколько подходит вамСколько событий в день и какая доля проходит ваши правила. Честную оценку даём до запуска.
Список источников проверен на 21.10.2026. Площадки закрываются и меняют правила, появляются новые реестры, поэтому под ваш регион и продукт проверяем заново. Не нашли свой источник? Дайте нам, проверим за неделю.
Вопросы
Зачем писать заказчику до извещения, если исполнителя всё равно выберут на торгах?
Начальную цену заказчик считает по коммерческим предложениям, а состав изысканий и требования к опыту готовит до извещения. Бюро, которое пришло на этапе адресной программы или запроса цен, знакомится с заказчиком раньше и успевает подготовить документы к торгам.
Нужно ли членство в СРО НОПРИЗ?
Да, если договор дороже 10 млн руб.: для проектирования и для изысканий нужно членство в СРО по каждому виду работ с подходящим уровнем ответственности. При настройке уточняем это и убираем закупки, к которым вас не допустят.
Можно ли найти субподряд на разделы, а не только генеральное проектирование?
Да. В ЕГРЗ виден генпроектировщик объекта, которому нужны рабочая документация и разделы. Фонды капремонта закупают проекты лотами на десятки домов, и победителю нужны обследования и сметы. Запросы на разделы КЖ, ОВ и ВК бывают на форуме DWG.ru.
Как вы проверяете ГИС Торги, ФГИС ТП и сайт ФРТ перед подключением?
Перед подключением проверяем открытость сведений и условия сайта. У ГИС Торги нет официального интерфейса для сбора, поэтому держим паузы между запросами и не берём участки, которые выдают гражданам. ФГИС ТП и сайт ФРТ открываются только из российской сети: доступ проверяем до запуска.
Обсудим, где появляются ваши клиенты
Напишите, и договоримся о короткой встрече. Посмотрим ваши источники и скажем, что из них можно получить.